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Prédio Comercial à venda em São Caetano do Sul, Santo Antônio

Usado

R1617

Prédio comercial - Residencial

Santo Antônio, São Caetano do Sul

SARGDS 952 Casa 601721032-36

Vende R$ 4.600.000,00

IPTU R$ 26.906,00/ano

Endereço

Rio Grande do Sul, Santo Antônio, São Caetano do Sul / SP CEP 09510-021

01 dormitório 06 banheiros 18 vagas 942m² área útil 942m² área total

Imagine um espaço onde seu negócio pode prosperar com o conforto e modernidade que você sempre sonhou. Este prédio comercial de alto padrão é ideal para clínicas, laboratórios, academias, call centers, e outros empreendimentos.

Destaques do Imóvel:

Área do Terreno: 441 m²
Área Construída: 942 m²
Estrutura: 4 pavimentos (térreo com pé-direito de 8 metros, mezanino, 2º e 3º andares + terraço externo)
Banheiros: 10, incluindo 3 suítes com banheiras
Acabamento: Revestimento em granito no térreo e mezanino
Iluminação Natural: Grandes áreas envidraçadas
Estacionamento: Garagem subterrânea para 18 veículos, 2 vagas externas

Infraestrutura Completa:

Energia e Climatização: Gerador 40KVA, entrada trifásica, 200 Mil BTU de ar condicionado
Segurança: Guarita com segurança 24h

Localização Estratégica:

Situado no bairro com maior renda per capita de São Caetano do Sul
Acesso fácil a serviços e comércio, próximo ao Hospital São Luiz, ParkShopping São Caetano, Av. Goiás, e mais

Oportunidade Única para Empreendedores e Investidores

Este imóvel representa uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço versátil, bem-localizado e com grande potencial de valorização. Cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade e conforto, apoiando o crescimento do seu negócio no coração de uma região próspera e conectada.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.